VENDI CASA IN 30 GIORNI SODDISFATTO O RIMBORSATO
Ci incontriamo per comprendere le tue esigenze;
Valutiamo il tuo immobile;
Scegliamo insieme modalità di pubblicizzazione e di vendita;
Se non troviamo l’acquirente entro 30 giorni lavorativi dalla data d’incarico, hai diritto ad un risarcimento.
GESTIONE DEL PATRIMONIO IMMOBILIARE
Questo servizio ti permette di massimizzare il valore del tuo immobile (o dei tuoi immobili) con una rendita passiva creata dalla locazione a rischio zero. Ad oggi abbiamo contrattualizzato oltre 110 tra unità e porzioni immobiliari; clienti che da anni ci confermano la loro fiducia lasciandoci in gestione i propri asset. La selezione di immobili di un target “medio-alto” e la relativa gestione a 360 gradi, ci ha portato nel tempo a prestare servizio anche per importanti aziende e multinazionali che presentano la necessità di trovare una soluzione abitativa per i propri dirigenti.
Questo servizio è disponibile in due modalità:
“Locazione garantita”
In questo caso ci occuperemo dell’intermediazione immobiliare per l’affitto: ci impegneremo a mantenere sempre attiva la rendita del tuo immobile per tutto il periodo in cui lo avremo in gestione. Ci occuperemo di trovare un inquilino ogni volta che il precedente lascerà l’immobile, senza lasciarti mensilità scoperte. Stesura e registrazione dei contratti, scadenze e rinnovi, risoluzione di eventuali problematiche o necessità gestionali.
“Locazione garantita PLUS”
In questo caso, oltre a quanto riportato in precedenza, grazie ai nostri partners, ci occuperemo anche di qualsiasi imprevisto possa nascere nell’immobile:
– riparazione o sostituzione di elementi malfunzionanti;
– interventi murari, elettrici, idraulici e imbiancatura;
– pulizia professionale e sanificazione;
– pronto intervento;
– contatti con l’amministrazione condominiale;
Penseremo a tutto noi: Tu dovrai preoccuparti solamente di controllare gli accrediti mensili sul conto corrente.
GESTIONE CREDITI IN SOFFERENZA E SALDO CON STRALCIO
NON E’ COSI!
Grazie a questo servizio ti diamo la possibilità di rinegoziare il tuo debito o vendere il tuo immobile con la formula del “saldo e stralcio”. Devi sapere che quando il tuo immobile è venduto tramite asta dal tribunale, dal valore della vendita, viene detratto anche il costo dell’esecuzione (mediamente €15.000).
Senza considerare il fatto che, se il valore di aggiudicazione non copre l’intero debito, l’esecutato continua ad essere perseguitato dai creditori che andranno a pignorare qualsiasi altra proprietà, fonte di reddito o bene pervenuto in eredità (anche in futuro) all’esecutato stesso.
Con questa formula riusciamo a:
- Vendere l’immobile in tempi rapidi, senza dover sostenere i costi e le difficoltà del tribunale;
- Chiudere per sempre la posizione debitoria (anche se il ricavato della vendita è inferiore al debito residuo);
- Permettere all’esecutato di ricominciare una nuova vita dimenticando questa brutta esperienza.
COSTRUISCI IL TUO PATRIMONIO IMMOBILIARE
Sembra impossibile… invece è quello che hanno già fatto molto dei nostri clienti!
Comprare la casa dei tuoi sogni, o addirittura più di una, senza dover vendere quella attuale, significa:
- Mantenere un patrimonio immobiliare;
- Avere una rendita passiva per tutta la vita;
- Avere un importante garanzia per eventuali investimenti futuri;
- Lasciare una cospicua eredità ai propri figli.
Ti spiegheremo come trasformare la banca da “creditore” a “partner commerciale”, in modo da poter ripetere investimenti immobiliari negli anni, sistematicamente fino alla pensione.
Ti insegneremo come trasformare i tuoi anni di lavoro in una rendita per te ed un patrimonio per i tuoi cari.
AFFITTA CASA IN 10 GIORNI
Questo servizio fa al caso tuo.
Come per la gestione del patrimonio immobiliare, porteremo sul tuo immobile esclusivamente clientela referenziata e già preselezionata ad hoc dal nostro staff.
- Ti spiegheremo le tipologie contrattuali e fiscali più adatte a te;
- Troveremo il giusto cliente entro 10 giorni lavorativi dalla data d’incarico;
- Ci occuperemo della stesura e registrazione contrattuale (e dell’eventuale asseverazione);
- Resteremo a tua disposizione per tutta la durata del contratto e – se vorrai – anche dopo.
PROPERTY FINDING
Sappiamo cosa vuol dire dover consultare tutti i giorni i vari portali immobiliari, per trovare annunci incompleti o con informazioni errate. Per non parlare della difficoltà di doversi mettere in contatto con le varie agenzie per fissare un appuntamento; per poi magari andare a visionare un immobile che non era realmente di tuo interesse.
Quanto tempo, energia ed entusiasmo hai speso inutilmente fin’ora?
Se sei stanco di tutto cio’ questo è il servizio per te.
- Ti incontrerai con uno dei nostri Property Finders.
- Basta con ore di ricerche inutili e visite: avrai un unico referente da contattare per qulsiasi necessità.
- Lui ricercherà gli immobili più idonei alle tue necessità sia tra le proposte dei privati, che tra quelle delle altre agenzie;
- Andrà a visionare gli immobili selezionati dal vivo al posto tuo;
- Ti proporrà solo quelli che rispondono davvero alle tue esigenze;
- Gestirà la trattativa e ti accompagnerà fino al rogito notarile;
- E se ne avrai bisogno, anche nel post vendita, grazie alle convenzioni con i nostri partners.
UN “PERSONAL SHOPPER” MA PER LA TUA CASA.
SERVIZI INTEGRATI TRAMITE I NOSTRI PARTNERS:
Interior Design
Make up d’interni e restyling: consulenza sulla ristrutturazione; dalla divisione degli ambienti, alla scelta dei materiali. valorizzazione dei locali e scelta dei colori, fino alla consegna dell’arredamento;
Home Staging: devi vendere o affittare un immobile vuoto o in pessime condizioni? Rendilo l’oggetto più appetibile sul mercato.
Servizi Tecnici
Relazioni tecniche, APE, stati legittimi, servizi di progettazione e tutti i servizi che può offrire un geometra, un architetto o un ingegnere.
Consulenze legali e Notarili
Consulenze tramite importanti studi legali e notarili per necessità immobiliari e non solo.
Consulenze fiscali
Consulenze tramite importanti dottori commercialisti e revisori contabili per ciò che riguarda il mondo della casa, tassazioni, problematiche fiscali e calcolo IMU.
Consulenze finanziarie ed assicurative
Tramite mediatori creditizi ed assicuratori plurimandatari, in grado di offrire, grazie ad un ampio portafoglio di prodotti, il servizio più competitivo ed idoneo alle necessità del cliente.
Ristrutturazioni chiavi in mano
Opere edili, idrauliche, elettriche, condizionamento, imbiancatura e decorazione, infissi interni ed esterni, falegnameria, riparazioni, restauro opere di interesse storico culturale, ristrutturazioni complete per ogni tipologia immobiliare.
Attivazione utenze o cambio gestore
Tramite società, leader nel settore, che si occupa di attivare le utenze al posto del cliente, potendo scegliere tra tutti, ma proprio tutti, i fornitori nazionali di: energia, gas e telefono/internet. Ti assisteranno nel tempo proponendoti le migliori offerte di mercato. Tutto a costo zero.
Pulizia Professionale e Sanificazione
Servizio per privati o imprese che necessitano di pulizie di alto livello; professionisti con anni di esperienza nel settore ed i migliori macchinari per la pulizia professionale e la sanificazione di ogni tipologia d’ambiente.
Traslochi e Noleggio Furgoni
Traslochi professionali per ogni tipologia, posizione e contesto immobiliare. Noleggi giornalieri/settimanali/mensili di furgoni attrezzati per il trasporto merci, completi di videocamera tergale, carrello, cinghie e rampa.