Know How
Sai cosa porta le persone ad abbandonare il settore immobiliare? Sai cosa le impedisce di fare grandi risultati?
1) Le valutazioni inutili: andare a valutare/acquisire immobili completamente “fuori mercato” e con proprietari NON realmente motivati alla vendita;
2) Le visite inutili: accompagnare clienti “non profilati” a visionare immobili e rendersi conto, non appena aperta la porta, che sei con la persona sbagliata nel posto sbagliato.
Se stai ancora lavorando così, stai utilizzando male il tuo TEMPO, le tue ENERGIE e soprattutto LA TUA MOTIVAZIONE.
…Ed è probabile che tu stia valutando di abbandonare questo settore.
Il nostro metodo operativo ti permette di andare a pre-selezionare ogni tipo di cliente e di immobile, sia per la vendita, che per la locazione…
SALVAGUARDANDO, quelle che sono le cose più importanti di questo lavoro: il tuo TEMPO, le tue ENERGIE e soprattutto LA TUA MOTIVAZIONE.
Il nostro know-how in 7 passi
1
NOTIZIE SMART
Dimenticati campanelli, telemarketing e chiamate a freddo. Grazie a programmi di ultima generazione ed un metodo INNOVATIVO, raggiungerai notizie di qualità (con referenza) comodamente seduto dalla tua postazione o da casa.
2
PRESELEZIONE VENDITORE
Basta stare ore nel traffico e a cercare parcheggio, per andare a valutare immobili completamente "fuori mercato".
Non dovrai più incontrare venditori impreparati sul mercato o che non hanno una reale esigenza di vendita.
3
ESCLUSIVA NO PROBLEM
Non dovrai più "battagliare" per convincere il venditore che l'esclusiva è un vantaggio e non un limite. Sarà tutto chiaro, prima di varcare la porta di casa.
4
INCARICO E DOCUMENTAZIONE
Ti metteremo nelle condizioni di lavorare in esclusiva, al giusto valore di mercato ed avendo già ottenuto tutta la documentazione necessaria per la vendita: Relazione tecnica (o check immobile), APE, atti di provenienza, tabelle condominiali.
5
PRESELEZIONE ACQUIRENTE
Saluterai per sempre le proposte in "Fanta-dollari": proposte vincolate al buon esito del mutuo, subordinate alla vendita di altro immobile, o chissà a quale altra clausola.
Lavorerai con acquirenti profilati e selezionati: o reale capacità di accesso al credito o acquisto in liquidi.
6
OPENHOUSE E OVERPRICE
Saluta le ore nel traffico e le corse per effettuare un appuntamento di vendita inutile.
Venderai gli immobili in un unico evento, al quale tutti gli acquirenti preselezionati potranno partecipare.
Ognuno potrà presentare la propria offerta, senza conoscere le offerte altrui.
Questa tecnica permette di vendere immobili con uno sconto medio dell'1% sul prezzo di richiesta.
Permette inoltre la vendita in OVERPRICE (prezzo offerto superiore al prezzo richiesta) nel 43% dei casi.
7
POST VENDITA
Accompagnerai i tuoi clienti fino al rogito notarile, ma avendo già raccolto tutta la documentazione necessaria prima ancora di iniziare la commercializzazione,
avrai modo e tempo di aiutarli con tutti i nostri servizi e quelli dei nostri partners: finanziamento, assicurazione, progettazione, ristrutturazione, pulizia e sanificazione, trasloco.
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